桐城民营经济开发区投资优惠政策

一、工业用地价格优惠政策
    开发区工业用地基准价（即“五通一平”造地成本）经桐城市土地估价委员会公布为12万元/亩，为鼓励工业项目（投资密度在60万元/亩以上）进区发展，暂定2005年对进区工业项目用地价格给予以下优惠政策。
    （一）市外投资企业、企业生产性用地一次性付清土地款的，出让价格每亩4万元，分期付款的出让价每亩5万元。
    （二）市内、市外合资企业，其中市外投资达投资总额40%以上，一次性付清土地款的，企业生产性用地出让价每亩4.5万元，分期付款的出让价每亩5.5万元。
    市外投资占投资总额40%以下的，一次性付清土地款的，企业生产性用地出让价每亩5万元，分期付款的企业生产性用地出让价每亩6万元。
    （三）市内投资企业，一次性付清土地款的，企业生产性用地出让价每亩5.5万元，分期付款的企业生产性用地出让价每亩6.5万元。
    （四）对外商投资企业、高新技术企业、知名企业和特大型企业生产性用地实行“一企一议”政策，经桐城市委、市政府批准给予特殊优惠。
    二、财政扶持奖励政策
    （一）进区工业企业，经营期10年以上，除享受国家和省优惠政策外，均可享受开发区财政三年扶持奖励政策，奖励标准依据企业当年实际缴纳税收，开发区从财政金库地方留成部分给予奖励。具体标准为：
    1、年纳税总额在50万元以下的，给予地方留成30%的奖励；
    2、年纳税总额在50~100万元的，给予地方留成40%的奖励；
    3、年纳税总额在100~200万元的，给予地方留成50%的奖励；
    4、年纳税总额在200~500万元的，给予地方留成60%的奖励；
    5、年纳税总额在500万元以上的，给予地方留成70%的奖励。
    （二）对进区投资兴建标准化厂房的企业，出租收入所缴纳的各项税收，开发区财政全额奖励给投资企业。
    （三）对进区项目基本建设过程中行政事业性收费，工业项目实行零收费，房地产项目减半收取。
    三、招商引资奖励政策
    （一）对引荐进区工业项目的人或单位实行奖励，在其引荐项目投产后，按确认的实际固定资产投资总额(不含土地款)的5~8‰进行奖励，对引荐境外投资的按10‰进行奖励。
    （二）对引荐有偿资金的人或单位实行奖励，奖励标准为开发区可实际使用款的1‰～5‰。引荐资金使用年限1年的奖1‰，1～3年的奖励3‰，3年以上的奖5‰。
    （三）对引荐无偿资金的人或单位实行奖励，奖励标准为开发区可实际使用款的10~15%。
          

桐城民营经济开发区管委会
　  二OO五年七月

建筑工程、水电现行参考定额